Les Pennes-Mirabeau, une commune éclatée en quartiers
Les Pennes-Mirabeau comptent 22 537 habitants sur 33,68 km² (geo.api.gouv.fr), soit à peu près 670 habitants au km². La commune, au code postal 13170, se situe au nord de Marseille, dans la Métropole d'Aix-Marseille-Provence. Elle se compose de plusieurs noyaux distincts : le vieux village perché des Pennes, les quartiers de La Gavotte, des Cadeneaux et de La Voilerie, et une partie de la zone commerciale de Plan-de-Campagne.
Le relief de collines calcaires et la position au débouché des vents du nord exposent fortement les toitures. Les villas implantées sur les crêtes et les lotissements ouverts sur la vallée voient leurs tuiles de rive et de faîtage sollicitées à chaque coup de mistral. Une tuile soulevée puis retombée de travers laisse passer l'eau au premier orage, souvent sans signe visible depuis le jardin.
Le bâti est majoritairement récent : maisons des années 1970 à 2000 avec tuiles romanes ou mécaniques, quelques maisons de village plus anciennes aux tuiles canal. Les points à surveiller sont les rives, les faîtages scellés, les solins de cheminée et les gouttières, souvent chargées d'aiguilles là où la pinède touche les maisons.
Avant de faire la demande aux Pennes-Mirabeau
Après un épisode de vent, faites le tour de la maison et notez ce que vous voyez : tuiles tombées, rives décalées, morceaux de mortier dans le jardin, traces d'eau au plafond. Indiquez aussi l'orientation du pan touché : sur les collines de la commune, certains versants reçoivent les rafales de plein fouet. Ces éléments permettent au couvreur d'arriver avec les bonnes tuiles et le bon matériel dès la première visite.
